理解:不动产投资工具

许多投资者通过间接方式投资于不动产,只要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。

房地产有限合伙,由有限合伙人和普通合伙人组成。一旦房地产有限合伙将资金托付给合伙企业,可能在承诺期限截止之前很难或者不可能从投资项目当中退出。

房地产权益基金是指从事房地产项目收购、开发、管理、经营和销售的集合投资制度,可能会以股份公司、有限合伙公司或契约型基金的形式存在。

房地产投资信托基金,是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资,并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。其主要收益来自稳定的股息和证券价格增值。

房地产投资信托基金具有以下特点: 1.流动性强。2.抵补通货膨胀效应。3.风险较低。4.信息不对称程度较低

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